房子70年產權還剩25年如果好的話可以適當考慮下，看房屋是否有價值，比如學區房這種還是值得購買的。那么，樓齡高于多少會影響貸款？一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！
70年產權的房屋還剩25年，如果地段且周邊配套好的情況下，還是值得買的。因為房屋的價值以及使用情況下，不僅僅只看房屋產權，還要看所在位置，尤其是周邊教育配套優質的話，是值得購買的。但如果房屋所在位置不佳，且戶型也不好的話，就可以考慮不買。具體還要參考實際情況而定。
樓齡就是指房齡，高于20年的會影響貸款。通常房齡是自竣工日期起至今的時間，而竣工時間則會清楚的顯示在房產證上。因此千萬別想當然的以為，房齡的起算時間，是拿到房產證或入駐的時間，這顯然是不科學的理論。
二手房的房齡超過了30年一般不能夠再申請貸款了，大部分銀行對于房齡的要求是不超過20年，有一些銀行會放寬至25年，但房齡超過了30年，銀行考慮到風險就會拒絕客戶的貸款申請。
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